南充市顺庆区顺发投资集团有限公司关于对区人大七届四次会议第14号建议答复的函
李奎代表：
您在区人大七届四次会议上提出的《关于尽快启动燕儿窝片区建设、打造主城区中央商务区的建议》已收悉，经调查研究，现答复如下。
一、南充燕儿窝CBD商业综合体项目
燕儿窝中央商务区已正式备案为《南充燕儿窝CBD商业综合体项目》，地址位于顺庆区滨江北路与大祥街交汇处，计划总投资25亿元，项目占地面积130亩，由12万方商业综合体、3.8万方商业街区和1.5万方酒店写字楼组成。该项目同时位于《原南充炼油厂土壤污染治理与修复、南炼记忆公园和周边道路建设项目》一期土地污染治理范围内。该地块已于2023年12月完成所有土地污染治理，成功通过省厅验收并从《四川省建设用地土壤污染风险管控和修复名录》中移除，取得开发建设条件。
该项目相关两宗土地已于2024年11月25日由顺发集团下属公司南充顺发燕儿窝商业运营管理有限公司成功摘得，并于2024年12月31日面向全国公开招商。2025年2月24日确定中标方为：银泰商业管理集团有限公司，计划在2025年5月完成合同的签订后立即破土动工开展土石方的开挖工作，并于2025年底完成基础工程的20%。南充燕儿窝CBD商业综合体项目整体将于2027年10月完工开业。
南充燕儿窝片区定位为川东北最大的集文创、商务、高端商住为一体的城市中央文化游憩商务区。未来，银泰商业管理集团将结合整体设计策略，从设计层面创新商业MALL与街区的有机组合，围绕“公园+时间+空间”的新商业概念，深度融合南充山水生态文化的内在精髓，构建全时段、全业态、高品质的生活消费体验新坐标，为南充市中央商务区提供消费新引擎，助力区域经济高质量发展，打造川东北生活消费体验新高地。
二、原南充炼油厂土壤污染治理与修复、南炼记忆公园和周边道路建设项目
该项目采用EPC模式建设，于2023年6月动工。项目由水土污染治理和公园及道路建设两个部分组成。其中土壤污染治理分为三期进行，一期治理范围32.59亩，已于2023年12月通过验收并移除《四川省建设用地土壤污染风险管控和修复名录》（以下简称《名录》），取得开发建设条件。二期治理范围356.15亩，于2024年8月通过验收并移除《名录》，取得开发建设条件。三期治理范围396.02亩，计划在2025年6月完成验收，7月移除《名录》。本项目共计修复污染土壤12万方、水污染治理15万方。该项目将新建南炼记忆公园约180亩、新建周边市政道路约3.8公里。该部分的建设工作将在三期污染治理通过验收并移除《名录》后全面开展，计划在2026年3月完成竣工验收。该项目受南充市重污染天气影响，2024年期间共计停工154天，在此被动情况下顺发集团严格要求施工方抢进度、抓工期，确保项目达进度，力争在2026年春节期间向市民开放。
南炼记忆公园的方案设计由国内知名设计团队精心策划，遵循“修旧如旧”原则并结合未来新兴潮流业态对项目整体进行高起点规划、高标准建设。项目功能配套完善，涵盖了工业遗产空间继承保护、活力业态融入与场景创新、艺术休闲运动生态一体化构建、可持续运营与城市赋能四大板块，设置了核心记忆区、运动服务区、休闲体验区、创意办公区、艺术消费区等主题区域，同时科学合理规划工业记忆游线和运动消费休闲体验游线，将工业遗迹与业态空间有机结合形成多维一体的城市空间。南炼记忆公园的建成将成为川东北首个集产业办公、文化消费、商业休闲于一体的“时尚潮流创意艺术园区”，打造为南充的城市文化新名片、创新消费新场域、时尚文化新地标、文化产业新高地。
感谢你们对顺发集团工作的关心和支持，诚请在今后的工作中多提出宝贵意见和建议。
此函。
南充顺发投资集团有限公司
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