《关于公布南充市顺庆区征收农用地区片综合地价标准的通知》解读
近日,顺庆区人民政府办公室印发了《关于公布南充市顺庆区征收农用地区片综合地价标准的通知》（以下简称《通知》），为便于相关单位和社会公众更好地理解《通知》内容,作如下解读。
问：《通知》出台的背景是什么?
答：2019年8月26日全国人民代表大会常务委员会通过的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次”。
为深入贯彻落实国家关于征地工作的系列决策部署，依法保障和维护被征收农民合法权益，依据《四川省征收农用地区片综合地价修订技术方案》，我区于2023年4月开始顺庆区新一轮征收农用地区片综合地价的修订工作。2023年9月28日，四川省人民政府批复同意了我区新一轮征收农用地区片综合地价标准。
问：征收农用地区片综合地价的内涵是什么？
答：征收农用地区片综合地价是对资源条件、区位、人口及经济社会发展水平基本一致，征地补偿标准基本相同的一定范围内集体土地构成的封闭空间，依据用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，进行综合测算，由政府公布的征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不含地上附着物和青苗等补偿费用。
问：《通知》适用范围和时间？
答：顺庆区行政区域内6镇1乡12街道征收集体土地的补偿标准适用本《通知》，2023年11月1日起顺庆区新启动实施的集体土地征收项目按本《通知》计算补偿。
问：我区征收农用地区片综合地价是怎么构成的？
答：我区征收农用地区片综合地价是由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40％、安置补助费占60％。
问：我区征收农用地区片综合地价在全市属于什么水平？
答：我区征收农用地区片综合地价平均标准排名全市前列，高于与我区接壤的周边县市（区）标准，切实更好保障和维护了我区被征地农民合法权益。
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